房地产行业上市公司财务绩效的实证研究

doi:10.3969/j.issn.1672-6952.2016.04.016

辽宁石油化工大学学报 ›› 2016, Vol. 36 ›› Issue (4): 73-77.DOI: 10.3969/j.issn.1672-6952.2016.04.016

房地产行业上市公司财务绩效的实证研究

褚翠云,于兆河

(辽宁石油化工大学经济管理学院,辽宁抚顺113001)

收稿日期:2015-04-27 修回日期:2015-06-12 出版日期:2016-07-20 发布日期:2016-08-24
通讯作者: 于兆河(1969-),男,硕士,副教授,从事企业财务管理、会计理论与实务等方面的研究;E-mail:947749133@qq.com。
作者简介:褚翠云(1988-),女,硕士研究生,从事财务理论与管理方面的研究;E-mail:chucuiyun27@163.com。

The Empirical Study on the Financial Performance of the Real Estate Industry Listed Corporation

Chu Cuiyun， Yu Zhaohe

School of Economics & Management，Liaoning Shihua University，Fushun Liaoning 113001，China

Received:2015-04-27 Revised:2015-06-12 Published:2016-07-20 Online:2016-08-24

摘要/Abstract

摘要： 为了了解房地产行业的财务发展情况,选取了8项具有代表性的财务指标,对2013年房地产上市公司的财务绩效进行了实证研究。首先利用因子分析法求出企业的财务绩效得分并排名,然后对排名前十名和后十名的企业的绩效得分进行配对样本T检验。结果发现,盈利能力和发展能力对企业绩效的影响显著,而营运能力和收现能力对企业绩效有影响但不显著。

关键词: 房地产行业, 上市公司, 财务绩效, 因子分析, 配对样本T检验

Abstract:

The 8 representative financial indexes were selected to do an empirical study on the financial performance of the real estate listed corporation in 2013 for understanding the financial situation of the real estate industry. Firstly, the scores and ranks of the financial performance of the enterprises were obtained by using the factor analysis method, then the paired samples T test was done on the top ten and the last ten enterprise performance score. The results showed that the effect of profit ability and development ability were obvious to enterprise performance, but the effect of the operation ability and the cash ability were existed, but the effect was not obvious.

Key words: The real estate industry, Listed corporation, Financial performance, Factor analysis, Paired samples T test

褚翠云, 于兆河. 房地产行业上市公司财务绩效的实证研究[J]. 辽宁石油化工大学学报, 2016, 36(4): 73-77.

Chu Cuiyun, Yu Zhaohe.

The Empirical Study on the Financial Performance of the Real Estate Industry Listed Corporation[J]. Journal of Liaoning Petrochemical University, 2016, 36(4): 73-77.

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房地产行业上市公司财务绩效的实证研究

The Empirical Study on the Financial Performance of the Real Estate Industry Listed Corporation

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